“Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil von 2004 unmissverständlich dargelegt: Die gärtnerische Nutzung muss die ganze Kleingartenanlage maßgeblich prägen.” (Urteil III ZR 281/03, von 17.Juni 2004). “Das ist allein schon deshalb unumgänglich, weil es sich nur so vertreten lässt, dass sich die Pachtpreise (wie im Bundeskleingartengesetz festgeschrieben ) an den vergleichsweise niedrigen Pachtpreisen im erwerbsmäßigen Obst-und Gemüsebau orientieren.”
Durch die anhaltend angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt und das stetig wachsende Interesse von Investoren an Bauland, sind die Flächen der Berliner Kleingartenanlagen vermehrt im Fokus und grundsätzlich bedroht. Der Erhalt von Kleingartenanlagen kann nur gewährleistet werden, wenn sich alle Kleingärtnerinnen und Kleingärtner an die gesetzlichen und vertraglichen Regelungen halten und dazu gehört insbesondere gärtnerische Nutzung im Kleingarten. Charakteristisch für Kleingärten ist, dass auf einem Drittel der Fläche Obst und Gemüse angebaut werden muss. Die Nichtbeachtung dieser Regel kann nicht nur zur Auflösung des eigenen Pachtvertrags führen sondern gefährdet auch den Bestand der gesamten Kleingartenanlage und somit auch die Pachtverträge derer, die sich an die gesetzlichen und vertraglichen Vorgaben halten. Es muss deshalb in unser aller gemeinschaftlichen Interesse sein, dass sich alle an die Vorgaben halten.
Nur eine sichtbare kleingartengemäße Bewirtschaftung trägt dazu bei, den Bestand an Kleingärten als grüne Oasen in Berlin zu sichern und die geringe Pacht durch das Bundeskleingartengesetz zu garantieren.
Erholung und andere Freizeitaktivitäten sollen natürlich nicht zu kurz kommen, dürfen aber nicht alleiniger Zweck des Kleingartens sein. Flächen, die nur als Grill- oder Spielplatz genutzt werden, können anderswo gepachtet werden, sind aber um ein Vielfaches teurer.
Gerne könnt ihr euch von unseren Gartenfachberater*innen in der monatlichen Sprechstunde beraten lassen oder einfach eine E-Mail mit euren Fragen schreiben.
Unter folgenden Links findet ihr detaillierte Informationen zur gärtnerischen Nutzung im Kleingarten und deren Umsetzung. Es ist gar nicht so schwer und ihr könnt gleich morgen damit beginnen, euren Garten mehr gärtnerisch zu nutzen😊
Bezirksverband Berlin-Süden der Kleingärtner e.V.
Rechte und Pflichten im Kleingarten: die „Kleingärtnerische Nutzung“
Bundesverband Deutscher Gartenfreunde e. V.
Kleingärtnerische Nutzung – aus Sicht der Fachberatung